地产业内人士:按套内面积计价并不一定是好事
发布日期: 2019-02-27

这多少天房地工业内都在探讨按商品房套内面积计价政策的问题,很多网络媒体都在表示,以前买100平方米到手只有70平方米的气象要成为历史了,未来公摊面积一说可能将要消失。当然,也有媒体表以为,当前不宜适度解读该该政策,毕竟目前这只是一个工程建设尺度公开征求见解罢了,距离成为正式文件还有很长的路。

那么为什么按套内计价政策的风声一出就可能引起轩然大波呢?说白了归根结底仍是高房价惹的祸,高房价本来就已经成为了老百姓买房的最大妨害,再加上高公摊更是让老庶民买房难上加难,购买一套100平方米的住房,真正的套内面积只有70平方米,这已经成为中国商品房的一大特点。

然而按照套内计价之后真正会降落老百姓的购房成本吗?对此地产业内人士做出理解读,中原地产首席分析师张大伟认为,这种举措基本对购房本钱不会产生影响,除非是打着政策擦边球的开发商。而且依照套内盘算之后开发商还有可能提高套内面积的售价,这样所导致的结果还是一样。



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